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东莞二手房墙体漏水该怎么办?

发布时间 : 2017-03-29 浏览次数 : 533

经常听到东莞的业主提到才买的二手房刚住进来墙面就开始漏水,这种可能之前看房的时候没有下雨就没有发现漏水,现在住进来下雨就能看到漏水点,通常发现问题第一时间应该是联系前业主帮助解决问题,如果联系不上或者无法帮助解决这里只能靠自己。东莞韶美防水公司由于买房的时候没有发现,一买了之后住进去了,就出现了这个问题了。遇到这种问题怎么解决呢?


东莞二手房墙体漏水该怎么办?


      卖家为了将自己的房子卖个好价钱,一般多多少少的都会隐瞒一些缺陷的,发现问题应该先和原业主沟通是否有做过防水以及在这之前的漏水或维修情况。因为刚搬进来不知道是什么原因漏水,需要了解根本漏水情况,防水层还是裂缝或者是结构问题等等。


东莞二手房墙体漏水该怎么办?

   

      出现问题及时和物业管理处联系,了解漏水是否严重,如果面积不大、金额不大,就是由自己分摊,如果是面积过大,就涉及到维修范围大就必须和前业主协商解决问题,毕竟这个问题不是一天两天就形成的。


东莞二手房墙体漏水该怎么办?


     当然在维修的过程中应该注意的是共同缴纳的公共专用资金,这个部分基金也是可用的,物业维修基金对防水不到位的区域进行维修。当然韶美防水外墙面属于公共部分,只要通过协调业主签字,物业管理处同意这部分基金是可以使用的。

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