随着生活条件越来越好，东莞很多街坊选择回自家宅基地盖房。相比买商品房，自建房不仅外观可以按自己喜欢的来，装修也能做得更讲究，质量心里也有底。但很多人容易忽略一个关键环节——防水防潮。这个隐蔽工程要是没做好，等住进去再发现问题，修起来可就麻烦了。

大家都知道，东莞城区的商品房在交付前，开发商必须做防水层，而且质保期至少5年，不然验收都过不了。但自建房没有这么严格的强制标准，很多人一不留神就把防水这事给忘了。其实，自建房要住得舒服，防水防潮一步都不能省。地基、屋面、卫生间、外墙、厨房……这些地方哪个没做好，雨季一来，墙皮发霉、地面返潮，甚至外面下大雨屋里下小雨，那种黏糊糊、湿漉漉的感觉，想想都难受。

今天皇泰防水就把自建房防水防潮的几个关键点捋一捋，东莞的街坊们在盖房时可以多留个心。

1. 地基防潮：从源头挡住湿气

东莞雨水多，地下水位高，地基防潮尤其重要。施工时，可以在压实平整的地基上先铺一层级配碎石，再覆盖一层聚乙烯薄膜做防潮隔离，最后浇筑钢筋混凝土底板。这样能有效阻止地下的潮气往上窜，保持室内干爽。这种做法在日本很普遍，东莞现在也有不少工地开始借鉴。

2. 屋顶防水：三种做法按需选

屋顶是防水的重中之重，东莞的台风天、暴雨天都不少，屋顶要是漏了，麻烦就大了。常见的做法有三种：

• 卷材防水：清理屋面→水泥砂浆找平→铺贴防水卷材。适合平顶屋面，耐用性好。

• 涂膜防水：清理基面→涂布找平层→分层涂刷防水涂料。适合形状复杂的屋顶，施工灵活。

• 刚性防水：做隔离层→铺钢筋网片→浇筑细石混凝土防水层。适合上人屋面或者要做花园的顶楼。

具体选哪种，可以根据屋顶结构和预算来定，关键是每道工序都要做到位。

3. 外墙防水：别让雨水钻空子

东莞的外墙常年经受风雨考验，防水要是没做好，墙皮剥落、室内发黑是迟早的事。施工时先把墙面基层清理干净，除了粘土砖墙，其他墙体最好先用界面砂浆处理一遍。两小时后开始做防水砂浆，分两次抹压成型。等一天干透后，最好做个淋水试验，看看有没有渗漏点。

4. 室内防水：厨卫阳台一个都不能少

一楼的住户特别要注意，全屋地面最好都做防水处理。厨房、卫生间、阳台这些用水频繁的区域，更是重点。

• 卫生间：淋浴区墙面防水高度不能低于1.8米，洗手盆区域上返不低于1.2米。

• 厨房：墙面防水一般做到30厘米高，水槽周边建议做到1.5米，防止洗菜洗碗时水溅到墙上渗进去。

• 阳台：如果有洗衣机或拖把池，墙面防水也不能省，至少做到30厘米高。

施工流程不复杂：清理基层→涂刷两遍防水涂料→24小时后洒水养护。关键是别图省事，该刷的地方一遍都不能少。

说到底，自建房的防水防潮是个系统工程，每一道工序都得按标准来，做完一项确认一项，别急着赶工。只有基础打牢了，以后住着才真正舒心。