住在顶层的朋友，或者自建房盖了楼顶的街坊，最头疼的大概就是夏天了。东莞的夏天大家都懂，太阳一晒，顶楼屋里就跟蒸笼似的，闷热难耐，空调从早开到晚，电费蹭蹭往上涨。除了热，雨季一来还得担心屋顶漏水的问题——外面下大雨，屋里漏小雨，想想都糟心。

其实当初买房时，很多人也清楚顶楼的优缺点：视野好、通风佳，有的还带个小露台可以种花养草，房价也比其他楼层便宜一些。但真正住进去之后，防水和隔热这两件事要是没做好，再好的优点也抵不过夏天的煎熬。所以，顶楼能不能住得舒服，关键就看防水隔热做得到不到位。

方法一：免砸砖防水隔热，省事又实用

很多东莞的业主会问：屋顶已经做过防水了，还能不能再加一层隔热？答案是肯定的。开发商交房时确实都做过防水，不然验收过不了关。但有些项目为了控制成本，防水隔热层的材料和施工质量可能只求过关不求耐用，住个三五年就开始出问题。

如果想省心一些，可以在原有屋面上直接做一层免砸砖的防水隔热工艺。具体操作不复杂：先把屋顶表面清理干净，然后涂刷隔热层材料，再覆盖防水涂层，最后做好养护就行。这种方式不用砸开原来的地面，施工快，效果也不错，很适合商品房楼顶的二次处理。

方法二：重做防水隔热，彻底解决问题

如果屋顶原有的防水层已经老化破损，或者漏水比较严重，那就要考虑彻底翻新了。这种做法虽然麻烦一些，但效果更持久。施工流程大致是：先凿开原有屋面，清理到基层，修补裂缝和找平层，对阴阳角、管根等节点部位做加强处理；然后涂刷底涂，铺贴专用的屋面防水卷材；接着浇筑水泥砂浆保护层，最后铺上隔热砖或隔热板，恢复屋顶原貌。

这套工序下来，相当于给屋顶穿了一层“防水盔甲”再加一顶“隔热草帽”，耐用性比简单修补要好得多。

给自建房朋友的建议

如果是自建房，想要节省一些费用，也可以自己动手。联系当地的防水材料店，买好防水涂料和隔热材料，按照免砸砖的工艺自己操作一遍。只要基层清理干净，涂料涂刷均匀，养护到位，也能起到不错的防水隔热效果。当然，如果没时间或者没把握，还是建议找专业的防水公司来施工，毕竟屋顶这东西，一旦漏水修起来更麻烦。

总的来说，顶楼并不可怕，只要防水隔热做到位，夏天也能清清爽爽，雨天也能安安稳稳。